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Los pavimentos son las superficies que más se contaminan, ya que en ellas se deposita la mayor parte del polvo y de la suciedad, lo que ocupa el mayor tiempo de limpieza. Tenemos que tener en cuenta que es donde pisamos, y a lo largo del día pisamos el suelo de la calle, nuestra casa, del metro, del trabajo, etc.

Lo primero será poner a punto un método de mantenimiento que garantice la homogeneidad del pavimento con el fin de conseguir mayor grado de higiene.

En cada centro de trabajo vamos a tener diferentes tipos de suelos, por lo que será necesario saber:

  • Productos más adecuados según el fabricante.
  • Nivel de humedad tolerado por el suelo. Es diferente una madera (el agua la deteriora) que un suelo de gres (es impermeable).
  • Frecuencia de uso. Por ejemplo, los pasillos y zonas de paso se ensucian más que un despacho. Igualmente una sala donde se reúne mucha gente todos los días hay que ventilarla, barrer y fregar el suelo todos los días.
  • Tipo de uso. Por ejemplo los suelos de un almacén de un supermercado sufren mucho por la carga y descarga. Sin embargo el suelo de un despacho tiene un uso menos agresivo.

El método consiste en someter a los pavimentos a un tratamiento previo a base de fregado mecánico y profundo de los mismos, aplicando posteriormente un producto cuya función sea formar una pantalla protectora entre la suciedad y el suelo.

La aplicación de estos productos permite que la limpieza posterior sea más eficaz y además los hace más brillantes, homogéneo, impermeables y resistentes, ya que limitan la acción abrasiva y corrosiva del polvo y de las pisadas.

El producto debe ser fácil de aplicar y de eliminar mediante decapantes y deberá ser antideslizante.

SUELOS CALCÁREOS: MÁRMOL, TERRAZO, TRAVERTINO

Tratamiento de base

  • Fregar con máquina, disco negro y detergente ácido para eliminar las manchas de cemento. Si es preciso utilizar espátula. Aclarar.
  • Fregar con detergente alcalino. Aclarar y dejar secar 24 horas.
  • Cristalizar con lana de acero: fina para mármol y gruesa para terrazo, y producto cristalizador.
  • Aplicar una emulsión tapaporos con mocho de algodón o aplicador.

Mantenimiento

Suelos cristalizados

  • Barrido húmedo.
  • Fregado con mopa y detergente neutro. En caso de que resbale, será conveniente utilizar un producto antideslizante en agua.

Suelos tratados con emulsión

  • Barrido húmedo.
  • Método Spray a ser posible con máquina de alta velocidad. que consiste en realizar en una sola operación de limpieza, encerado y abrillantado de los suelos con máquinas abrillantadoras y un producto especial compuesto de ceras y agentes detergentes, que resulta ser el método más racional, eficaz y económico de mantenimiento de los suelos lisos.

Recomendaciones

  • No limpiar con detergentes ácidos los suelos calcáreos, salvo en la limpieza de obra, y siempre teniendo en cuenta la concentración.
  • No utilizar ceras en base disolvente en estos suelos ya que resbalan.
  • Si están al aire libre, no se aplicará ningún tipo de tratamiento.

Propiedades

Revestimientos muy duros, de poco desgaste, impermeables y fríos.

PLÁSTICOS (POLIVINILO – PVC)

Tratamiento de base

  • Con Método Spray: método sencillo, rápido y eficaz. Ese brillo es resistente a las pisadas.
  • Fregar con máquina, con detergente alcalino y disco abrasivo verde o azul.
  • Aclarar y dejar secar.
  • Aplicar dos capas de emulsión‐Spray, pulverizando toda la superficie con máquina.

Con emulsiones: tratamiento recomendado para locales muy frecuentados o en los que el método Spray no puede ser aplicado con regularidad. La emulsión es resistente a las pisadas, repele la suciedad y permite el fregado con mopa.

  • Limpiar a fondo.
  • Aclarar y dejar secar.
  • Aplicar dos o tres capas de emulsión manualmente.

Mantenimiento

  • Barrido húmedo.
  • Método Spray o fregado con mopa y detergente neutro.

Recomendaciones:

Los suelos de polivinilo son sensibles a los colorantes grasos, como por ejemplo el betún, las ceras, el alquitrán. Estos productos dejan manchas indelebles, es decir, que no se pueden eliminar.

Propiedades

Gran resistencia al desgaste y a los productos químicos. Son sensibles a los colorantes a base de anilina. La anilina es usada para fabricar una amplia variedad de productos como: productos químicos agrícolas, pinturas sintéticas, antioxidantes, estabilizadores para la industria del caucho, herbicidas, barnices y explosivos.

LINÓLEO

Tratamiento de base

Con productos en base disolvente, igual que la madera o el corcho.

  • Con cera: fregado con máquina, disco verde y detergente alcalino suave.
  • Aclarar y dejar secar.
  • Aplicar dos capas de cera virgen líquida y caliente.
  • Sacar brillo‐lustrar.

Con emulsiones en base de agua en locales de mucho tráfico. El tratamiento con emulsiones forma una película muy resistente donde no se adhiere fácilmente la suciedad ni se marcan las pisadas. Se puede fregar con mopa.

  • Limpieza a fondo.
  • Aclarar y dejar secar.
  • Aplicar dos o tres capas de emulsión, auto brillante o semi‐abrillantable.

Mantenimiento

Tratados con cera

  • Barrido húmedo (impregnado de producto capta‐polvo) y encerado periódico.
  • Lustrar.

Tratados con emulsiones

  • Barrido húmedo.
  • Si es emulsión auto brillante: fregado con mopa y detergente neutro o lavicera. La LAVICERA es un producto compuesto de una emulsión de ceras autobrillantes y tensioactivos, específico para la limpieza y acondicionamiento de suelos duros, tales como terrazo, mármol, azulejos, etc.
  • Si es emulsión semi‐abrillantable: método Spray con disco rojo y emulsión.

Recomendaciones

Evitar el uso de detergentes alcalinos, ya que descomponen los elementos del linóleo.

Propiedades

  • Presenta una superficie lisa, sin poros. No se debe barnizar. Tiene propiedades bacteriostáticas.
  • Es un revestimiento flexible, con alto porcentaje de corcho y es buen amortiguador de los ruidos.
  • Ideal para escuelas, residencias y hospitales.

MADERA

Tratamiento de base

  • Acuchillado e impregnación (barnizado) por especialista.
  • En caso de que no se pueda barnizar:
  • Se aplicarán tres capas de cera líquida virgen, caliente y se lustrará (sacar brillo).
  • En maderas exóticas, se aplicará una capa de cera líquida, seguida de otra en caliente y se lustrará posteriormente.

Mantenimiento

  • Barrido húmedo
  • Método Spray
  • Periódicamente reparar con cera líquida las zonas muy transitadas
  • En limpiezas generales: fregar con disco negro y disolvente. Dejar secar y aplicar cera.

Recomendaciones: No emplear agua habitualmente ni emulsiones en base agua.

Composición: Tipos de madera

  • Esencias tiernas (resinosas). Pino, eucaliptus.
  • Esencias duras (hojas caducas): roble, haya, fresno, nogal, olmo, castaño.
  • Maderas exóticas: vengé, teka.

Propiedades

Buen aislante térmico y acústico.

SUELOS TEXTILES

Mantenimiento

Aspirar con aspiradora de polvo. Quitar manchas con los productos adecuados y de forma que no se agranden.

  • Si se produce una mancha, actúe de inmediato, antes de que ésta se absorbida totalmente por el textil o pueda provocar una reacción química. Cuanto más reciente sea la mancha, más fácil será de quitar. Antes de aplicar ningún producto de limpieza, retire con una espátula la mayor parte posible de suciedad, dando ligeros golpes con un trapo limpio o papel absorbente en la zona.

En cualquier caso, no agrande la mancha. Actúe siempre desde los bordes exteriores hacia la parte central. Tapone dando ligeros golpecitos sobre la mancha con el trapo humedecido. No frote. Sustituya el trapo por otro limpio cuando sea necesario. Si la mancha estuviera ya seca, ráspela cuidadosamente y después elimine con un cepillo las partículas de suciedad sueltas. En su caso ablande la mancha con un poco de champú disolvente.

Limpieza periódica

Aspirar y quitar las manchas. Aplicar champú con máquina

  • Aplicar máquina de extracción.
  • Peinar el pelo de la moqueta con cepillo en húmedo.
  • Dejar secar.
  • Aspirar.
  • Eliminar las manchas que la limpieza no ha hecho desaparecer.

Recomendaciones

No utilizar champús alcalinos que pueden decolorar la moqueta/alfombra. Algunos champús dejan residuos pegajosos haciendo que éstas se ensucien mucho más rápido. Los cepillos pueden deteriorar la moqueta sin son muy agresivos. El exceso de humedad puede encoger o de formar la moqueta, especialmente si ésta es de lana.

Composición

El soporte es de arpillera de fibras vegetales como yute, algodón o de fibras sintéticas. El pelo puede ser de fibra natural, vegetal o sintético. El apresto del soporte puede ser de látex, gomaespuma, PVC, etc.

Propiedades

Buen aislante térmico y acústico.

Carlos
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